2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市中区
76.1万円/㎡
前年比+10.9%
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ディアメゾン河原町リバーグレース
広島県広島市中区河原町
広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩4分
2014年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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12階 / 92.47㎡の場合
相場
6,529万円
70.6万円/㎡
3,216
5,425
7,634
9,842
AI査定結果
推定相場価格
6,529万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,425万円〜7,634万円
58.7万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ディアメゾン河原町リバーグレース
6,780万円（73.3万円/㎡）/ 12階 / 92.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 6,780万円 | 73.3万円 | 12階 | 92.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 6,900万円 | 74.6万円 | 12階 | 92.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は70.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ディアメゾン河原町リバーグレース 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 6,780万円 | 73.3万円 | 92.47㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/04 | アルファステイツ十日市城南通り 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | ディアメゾン十日市町相生通り 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅1分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.93㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/18 | アルファステイツ平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | セントエクシア平和公園西 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅2分 | 6,890万円 | 74.8万円 | 92.12㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルファステイツ土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 6,450万円 | 84.3万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/06 | クラース舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅5分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークホームズ白島城北ミッドレジデンス 広島市中区西白島町 | 新白島駅5分 | 6,760万円 | 78.5万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークホームズ河原町アクアヴェール 広島市中区河原町 | 舟入町駅3分 | 4,886万円 | 62.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/28 | ソシオ新白島 広島市中区東白島町 | 新白島駅5分 | 6,480万円 | 79.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/03 | ミッドマークス平和公園 広島市中区中島町 | 舟入町駅15分 | 4,320万円 | 59.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/11 | ヴェルディ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 『舟入南』駅3分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/12 | ザ・パークハウス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/21 | ザ・パークハウス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅8分 | 7,980万円 | 85.0万円 | 93.92㎡ | 2LDK+ | 15階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | サーパス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 5,299万円 | 58.5万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/28 | クラース広島ザ・マーク 広島市中区基町 | 紙屋町東駅1分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/19 | ライオンズ住吉橋リバーフォート 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅11分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.79㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | ル・サンク上幟町 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅3分 | 5,480万円 | 68.4万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/20 | アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り 広島市中区中町 | 袋町駅6分 | 5,980万円 | 75.5万円 | 79.23㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ザ・ロイヤル小町 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 8,280万円 | 82.8万円 | 99.96㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/28 | ソシオタワー中町 広島市中区中町 | 袋町駅7分 | 6,850万円 | 88.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズ国泰寺グランアクシス 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅2分 | 4,550万円 | 58.3万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/13 | フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 広島市中区羽衣町 | 日赤病院前駅10分 | 4,580万円 | 58.1万円 | 78.87㎡ | - | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークホームズ上幟町グランクロワ 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 9,840万円 | 89.8万円 | 109.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/25 | プレミスト上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 5,930万円 | 84.6万円 | 70.06㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/25 | ザ・パークハウス上幟 広島市中区上幟町 | 広島駅9分 | 6,900万円 | 81.5万円 | 84.69㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/25 | フローレンス千田町 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅4分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/05 | パークホームズ橋本町グランシーノ 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 8,480万円 | 89.8万円 | 94.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズ平和大通りファーストコート 広島市中区富士見町 | 中電前駅8分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス 広島市中区銀山町 | 銀山町駅3分 | 6,798万円 | 83.5万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | フローレンス吉島グランドステージ 広島市中区吉島西三丁目 | 舟入南駅15分 | 4,490万円 | 56.1万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/19 | ウイング・タワー平和大通り 広島市中区田中町 | 比治山下駅10分 | 6,180万円 | 69.0万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 13階 / 19階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/17 | クレアホームズ鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅11分 | 6,490万円 | 79.3万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルディ千田公園リバーフロント 広島市中区南千田西町 | 広電本社前駅8分 | 4,240万円 | 55.6万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズ平和大通りリバー・アーツ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅5分 | 3,998万円 | 57.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市中区では10.9%上昇しています。
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2009年築 / 20階建 / 158戸 / RC造
ウイング・タワー平和大通り
広島県広島市中区田中町
広島電鉄皆実線 / 比治山下駅 徒歩 10分
2014年築 / 19階建 / 53戸 / SRC造